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個人經(jīng)歷
| 受教育或培訓(xùn)經(jīng)歷 |
2015-10至2018-07 蘇州科技大學(xué) 土木工程 本科
2011-09至2014-06 天津城市建設(shè)管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院 土木工程 ?？? |
| 工作經(jīng)歷 |
2020年7月—至今 綠地集團安慶紫峰置業(yè)有限公司
擔(dān)任職位：項目經(jīng)理
工作職責(zé)：
1、計劃管理：負(fù)責(zé)編制區(qū)域開發(fā)策略，制定年度經(jīng)營計劃、業(yè)績目標(biāo)；分解年度目標(biāo)，統(tǒng)籌制定部門年度經(jīng)營計劃、業(yè)績目標(biāo)；統(tǒng)籌各部門制定年度計劃和項目節(jié)點計劃；
2、進度管理：組織編制項目發(fā)展計劃，并按項目發(fā)展計劃督促實施，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，合理協(xié)調(diào)相關(guān)資源，保證項目關(guān)鍵節(jié)點、一級節(jié)點的目標(biāo)實現(xiàn)；
3、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)項目工程策劃的審核，施工圖階段的設(shè)計圖紙審核，結(jié)合施工實際進行優(yōu)化；負(fù)責(zé)項目施工組織設(shè)計、重大專項方案的審核及實施；負(fù)責(zé)工程管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在本項目的推行，技術(shù)管理措施的建立、落實；
4、成本管理：進行成本合理優(yōu)化，提出優(yōu)化方案意見，嚴(yán)格管控現(xiàn)場，避免返工和成本浪費；
5、質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)工程管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)在項目的推行和管理措施的落實，對項目結(jié)構(gòu)精裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，對現(xiàn)場重大質(zhì)量缺陷問題的預(yù)控和整改；
6、安全管理：對接施工單位組織安全例會，根據(jù)施工技術(shù)安全規(guī)范進行周、月、節(jié)日前后檢查，組織安全培訓(xùn)教育，組織開展“安全生產(chǎn)月”等相關(guān)安全活動；
7、根據(jù)公司營銷推盤計劃，組織展示區(qū)，樣板間及貨量區(qū)的工作開展，參與協(xié)調(diào)各分包單位及總包監(jiān)理單位的工作關(guān)系；
8、積極配合好當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的工作開展，保持良好的關(guān)系，掌握當(dāng)?shù)氐淖钚买炇諛?biāo)準(zhǔn)，組織各類驗收，工程分部驗收，分戶驗收，單體竣工驗收，規(guī)劃、消防、人防、電梯、水電氣、室內(nèi)環(huán)境、雨污水、防雷、節(jié)能，檔案館，項目的竣工驗收，竣工備案項目交付。
2019年7月—2020年7月 碧桂園房產(chǎn)
擔(dān)任職位：土建工程經(jīng)理
工作職責(zé)：
1、綜合管理：協(xié)助公司完成各管理處工程人員的優(yōu)化配置，提升團隊整體維修和服務(wù)水平；建立健全工程部崗位職責(zé)、考核制度、管理應(yīng)急處理方案；制訂員工年度技能培訓(xùn)計劃并實施，全面提高員工綜合業(yè)務(wù)操作能力；
2、負(fù)責(zé)對工程項目進行基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項工程的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)對工程項目進行有效的質(zhì)量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作；
3、配合公司職能部門、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議；
4、項目管理工作：包括對項目的整體目標(biāo)進行明確下達，并將目標(biāo)進行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進行監(jiān)督檢查和調(diào)整；對項目施工準(zhǔn)備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡；?
5、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位協(xié)調(diào)：包括參與設(shè)計方案的選擇工作，組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審，委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法，對施工中各方提出的變更要求進行審查控制；
6、成本監(jiān)督：嚴(yán)格管控現(xiàn)場，提前規(guī)避風(fēng)險，避免返工和成本浪費；嚴(yán)格審核土建工程進度款、溝通設(shè)計變更，配合做好成本控制；
7、負(fù)責(zé)工程簽證及竣工結(jié)算辦理，組織分部驗收、精裝工作面移交、物業(yè)移交、參與隱蔽工程驗收、竣工驗收；
8、負(fù)責(zé)整個項目全周期過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)，包括施工許可證辦理、質(zhì)安監(jiān)備案、施工（監(jiān)理）合同備案、組織分部(項)工程驗收等。
2016年2月—2019年7月 銅陵拓基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
擔(dān)任職位：土建主管-工程部項目經(jīng)理助理
工作職責(zé)：
1、圖紙審核：參與設(shè)計交底、會審，協(xié)同相關(guān)部門結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行圖紙優(yōu)化更改；
2、技術(shù)管理：負(fù)責(zé)編制技術(shù)方案和專項施工方案，嚴(yán)格審核關(guān)鍵工序，編制施工方案，制作技術(shù)交底并對分包進行現(xiàn)場技術(shù)交底，提供針對性方案解決施工中各類技術(shù)難題；
3、進度管理：負(fù)責(zé)編制工程總進度計劃表和月進度計劃表，督促施工材料、設(shè)備按時進場，保證工程按期順利交付，負(fù)責(zé)施工過程中現(xiàn)場簽證以及變更部分的申報與追蹤；
4、質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)組織各部門技術(shù)負(fù)責(zé)人進行技術(shù)交底，對施工前樣板、施工中程序進行驗收，針對出現(xiàn)質(zhì)量問題或質(zhì)量下滑現(xiàn)象及時糾偏、更正，保證項目質(zhì)量；
5、安全管理：負(fù)責(zé)項目施工技術(shù)的指導(dǎo)、監(jiān)督，對各分包單位溝通與協(xié)調(diào)，對于現(xiàn)場大型機械設(shè)備塔吊、電梯、腳手架等進行合理排布，編制方案，確?，F(xiàn)場安全文明施工；
6、竣工驗收：負(fù)責(zé)竣工驗收和交付后質(zhì)保期內(nèi)工程管理，組織工程交付、竣工驗收/備案、交付檢查等；
7、資源協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場工序穿插時，從技術(shù)角度合理協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，針對搶工期現(xiàn)狀，合理壓縮工期，提升效率。
2013年10月—2016年2月 池州市安池市政公用工程有限公司
擔(dān)任職位：技術(shù)員、施工員
工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)測量、抄平、放線、安全事項的處理，審核圖紙上的技術(shù)問題，cad繪制變更圖；
2、參與施組編制，針對圖紙設(shè)計、施工現(xiàn)場情況編制施工方案并進行技術(shù)指導(dǎo)，處理現(xiàn)場存在的技術(shù)問題；
3、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位進行聯(lián)系溝通，及時協(xié)調(diào)所需資源；
4、參與分項驗收及竣工驗收。
項目經(jīng)歷
安慶新里城翰林公館二標(biāo)項目
項目描述：該項目總建筑面積25萬方，主要業(yè)態(tài)為高層、洋房及沿街商業(yè)，由江蘇盛禾建設(shè)工程有限公司承建，已全部達到預(yù)售條件，且洋房區(qū)計劃2021年12月30日交付。
項目職責(zé)：
1、按照事業(yè)部及區(qū)域公司要求完成項目回款，搶G1-6#樓的預(yù)售以及展示區(qū)樣板間的開放工作；
2、配合區(qū)域、事業(yè)部、集團的巡檢工作；
3、做好項目總體的內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，處理好內(nèi)外關(guān)系；
4、編制審核各類資金計劃，定期與領(lǐng)導(dǎo)匯報工程進度，質(zhì)量，成本情況；
5、與技發(fā)合約部研討項目降本增效的方案，以及樣板先行的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等。
項目業(yè)績：在綠地安慶新里城項目景觀比武大賽中榮獲金獎。
池州綠地城1-1藍(lán)蝶苑項目 2020/07-2020/12
項目描述：池州綠地城1-1藍(lán)蝶苑項目總建筑面積16萬方，主要業(yè)態(tài)為高層、洋房、合院及沿街商業(yè)，由江蘇省建承建于2018年10月份開工，首開區(qū)共11棟樓，約6.7萬方，于2018年12月21日工程預(yù)售節(jié)點全部達到，12月23日首開，項目交付時間為2020年12月23日（整體交付）。
項目職責(zé)：
1、在事業(yè)部要求的時間內(nèi)完成項目交付工作，落實好質(zhì)量管理體系與安全管理；
2、編制資金計劃、進度計劃，督促協(xié)調(diào)水、電、氣進場安排，督促各施工單位加班加點趕工期；
3、協(xié)調(diào)監(jiān)理公司與各分包單位及總包單位的關(guān)系；
4、與各個職能主管門建立關(guān)系并組織后期的消防、人防、防雷、室內(nèi)環(huán)境、節(jié)能、規(guī)劃、電梯、分戶驗收，水電氣、單體竣工驗收，聯(lián)合驗收、竣工驗收、竣工備案，交房、完成交付后評估工作等。
碧桂園·銅官樂 2019/7至今2020/7
項目描述：銅官樂項目坐落在萬達商業(yè)圈附近，建筑面積20萬平米，分為兩個標(biāo)段，主要業(yè)態(tài)為高層、小高層、商業(yè)。
項目職責(zé)：
1、作為項目工程經(jīng)理，帶領(lǐng)項目質(zhì)量專員、運營專員、安全專員、水電主管對現(xiàn)場進行全方位的考慮，對項目的整體效益負(fù)責(zé)；
2、負(fù)責(zé)公司大運營要求的各類節(jié)點的協(xié)調(diào)，按公司強推工藝落實質(zhì)量要求、控制各類安全分險因素；
3、編制資金計劃、進度計劃，督促后期水、電、氣進場安排；
4、落實和執(zhí)行公司各類文件，督促施工單位整改，配合城市公司巡檢職能檢查；
5、參加集團各種質(zhì)量、安全會議，完成公司各項進度節(jié)點目標(biāo)，各分包單位的進度款辦理，學(xué)習(xí)推廣集團的各類強推工藝及規(guī)范、圖集；
6、不定期參與各類工序的驗收，隱蔽工程驗收，組織要求各分包單位樣板制度及精裝修前的場地移交；
按照項目總經(jīng)理要求與各個職能主管門建立關(guān)系并組織后期的聯(lián)合驗收、竣工驗收、竣工備案，交房。
拓基鼎元學(xué)府、鼎元公館項目 2016/03-2019/07
項目描述：學(xué)府項目建筑面積約2萬平米，業(yè)態(tài)為2棟高層住宅樓層高29層，1棟商業(yè)三層，地下室約5000平米，公館項目建筑面積約6萬平米，共6棟住宅3棟商業(yè)。住宅樓樁基礎(chǔ)均選用人工挖孔樁、旋挖樁、基礎(chǔ)含有人防。
項目職責(zé)：
1、跟蹤施工過程的每一個細(xì)節(jié)，嚴(yán)格要求施工單位按圖施工，認(rèn)真審圖，查圖；
2、提出合理化的意見，遇到問題及時跟設(shè)計溝通解決問題，監(jiān)督現(xiàn)場施工質(zhì)量安全等情況。
3、編制月進度計劃，包括資金計劃表、網(wǎng)絡(luò)計劃、年資金計劃，保證項目有條不紊的開展。
項目業(yè)績：參與管理的拓基鼎元公館、鼎元學(xué)府均獲得銅陵市建設(shè)工程質(zhì)量“銅都杯”獎。 |
| 能力專長 |
執(zhí)行力強、溝通協(xié)調(diào)能力好、現(xiàn)場把控能力很強 一級建造師 二級建造師 監(jiān)理工程師 中級工程師 安全b 安全c |
| 自我介紹 |
?熟悉項目現(xiàn)場施工工藝、過程及現(xiàn)場問題的處理，對現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量、安全、資料均熟練掌握，具有良好的理論基礎(chǔ)知識和項目實操經(jīng)驗；
?從事房地產(chǎn)建筑行業(yè)9年，在知名房地產(chǎn)公司擔(dān)任土建和項目管理職務(wù)，熟悉大型地產(chǎn)公司及總包單位的管理流程及節(jié)點，熟悉市政項目規(guī)劃、設(shè)計及施工管理，熟悉建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和流程規(guī)范，對項目管理有較為深刻的認(rèn)識；
?具備高層、洋房、別墅等多產(chǎn)品、多項目全過程管理經(jīng)驗，能夠獨立統(tǒng)籌項目現(xiàn)場各種事宜，對項目啟動、預(yù)售、過程質(zhì)量及進度把控、驗收、交付及維保均有深入的了解及豐富的經(jīng)驗；
?具備項目管理能力及溝通協(xié)調(diào)能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的執(zhí)行力、抗壓能力及團隊協(xié)作精神，熟練操作常用辦公軟件，對建筑行業(yè)有濃厚興趣，可勝任土建或項目管理相關(guān)崗位。 |
